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京云拆遷律師
代理公告
河南省駐馬店市某村村民劉先生于2023年3月22日，委托北京京云律師事務所代理其土地征收一案。
特此公告。
北京京云律師事務所
2023年03月22日
信任的背后是一份份沉甸甸的責任。京云拆遷律師以以專業守初心，用熱忱鑄堅定，以公平正義之心，盡法律服務之職，以持續奮進擦亮至臻底色，通過自己的法律知識維護當事人的合法權益，讓每一位當事人實現利益最大化的職業精神而聞名，受到了大量委托人的信賴。如果您遇到了類似法律問題，請撥打咨詢電話：01065181102
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土地征收和土地征用有什么區別？
1、本質區別。土地征收：征收人的土地所有權因國家的征收而消滅，土地征用：用完后仍將土地歸還原土地所有人。
2、實施程序不同。
根據《土地管理法》的規定，由于土地征收是所有權的轉移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴格。
3、審批機關不同。
土地征收的審批權集中在國務院和省級人民政府兩級;，土地征用的審批權是縣級以上人民政府國土資源管理部門。
4、補償不同。
由于土地征收是所有權的轉移，其補償較土地征用而言要高一些。征收土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農業生產的土地補償和青苗及地上附著物的補償，沒有安置補助費。
5、土地用途不同
征收土地是以轉移所有權為前提進行的，故征收土地時，土地的用途往往是修建永久性建筑等。
而征用土地是不以轉移所有權為前提進行的，且征用土地多發生于臨時性的社工建設場地、地質勘探、搶險救災等。
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