房產糾紛案例
農村拆遷補償是一樣的嗎?京云拆遷律師指出，法律規定的農村拆遷補償的基本原則是被征收人的生活水平不降低，各省市地方政府結合當地具體情況制定了相應的安置補償標準。
一般來說，根據補償方式的不同，集體土地上房屋拆遷補償標準如下：
①采用純貨幣補償的，補償標準為被拆房屋重建成本價;②采用產權置換方式的，是按相同地段被拆遷房屋的合法面積最低“拆一還一”;③也可采用貨幣補償和產權置換結合的方式。
根據《土地管理法》的規定，征收耕地的基本補償標準如下：
①土地補償費：耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;②安置補助費：每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。;③地上附著物和青苗補償費：被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
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