房產糾紛案例
家住河北省保定市的王先生遇到了點麻煩，起因呢是自家用于居住的房屋被強拆了，導致自己的生活都成了問題，這到底是怎么回事呢?我們來看看王先生的故事。
王先生用于居住的房屋位于河北省保定市××××鎮(zhèn)東坑，因為“工程項目”的建設，王先生的房屋位于該項目征收范圍之內，拆遷補償問題也正在協(xié)商之中，尚未簽訂補償協(xié)議。然而在2017年5月20日，被告在未出示任何強拆文件的情況下，先對原告房屋采取強制隔離措施，后使用大型機械予以強制拆除，該強拆行為造成王先生大量物品盡毀，給王先生造成巨大經濟損失，致使王先生家庭居無定所，也失去了后續(xù)的生活來源。王先生認為，為達到逼迫自己簽訂補償協(xié)議的目的，被告在未經法定程序的情況下強拆原告房屋，是侵犯了自己的合法權益。
委托代理
拆遷律師
遂找到京云拆遷律師，說明了案件情況，請求幫助自己維權。京云律師認為被告在未經法定程序的情況下強拆王先生的房屋，違反了《國有土地房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定，侵害了王先生的合法權益，并代理了王先生的案件提起訴訟，請求：確認被告于2017年5月20日對原告房屋進行強拆并毀壞屋內物品的行為違法。
庭 審
庭審中被告辯稱：
1、自己已經發(fā)布房屋征收的公告，并已生效。因原告不同意征收，并于2017年3月26日作出房屋征收補償決定書，決定征收原告的房屋，但是原告對該征收決定不復議，也不履行。之后作出限期搬遷通知書。
2、房屋征收指揮部實施行政強制措施未給原告造成大量物品盡毀。
3、實施的行政強制措施并不違法。
綜上，請法院查明事實，依法駁回原告王愛軍的訴訟請求。
對此，京云拆遷律師答辯道：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條第一款規(guī)定，被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。本案中，被告于2017年3月26日向原告作出并送達涉案的國有土地上房屋征收補償決定書，該征收補償決定書載明，被征收人如不服本決定，可在本決定書送達之日起60日內向保定市人民政府申請行政復議，或者6個月內向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。涉案房屋于2017年5月20日被強制拆除，該拆除行為發(fā)生在可申請行政復議或提起行政訴訟的期限內，且被告未經人民法院審查準予強制執(zhí)行即強制拆除房屋，違反上述法律法規(guī)規(guī)定。
經此質辯，法院同意了京云拆遷律師的觀點最后判決：確認被告2017年5月20日強制拆除原告房屋行為違法。
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