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房屋拆遷糾紛如何訴訟
　在國(guó)家進(jìn)行城鄉(xiāng)規(guī)劃的發(fā)展中，會(huì)對(duì)一些被劃進(jìn)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋建筑進(jìn)行拆遷來(lái)騰出地方。拆遷之前，需要與房屋主人進(jìn)行一定的協(xié)商，例如拆遷的時(shí)間和補(bǔ)償條例等等，但在很多時(shí)候糾紛是難以避免的。那么，房屋拆遷糾紛怎么進(jìn)行解決呢?以下將由云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)小編為您帶來(lái)詳細(xì)介紹。...

2022-03-10閱讀：632 次

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
房屋拆遷的，不同補(bǔ)償項(xiàng)目，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。例如，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些的問(wèn)題，下面由云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)小編為你詳細(xì)解答。...

2022-03-10閱讀：641 次

一方父母出資的房產(chǎn)，離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，通常視為一方父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果夫妻離婚的，因該房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛的，夫妻雙方應(yīng)如何分割該房產(chǎn)呢? ?法律依據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。...

2022-03-10閱讀：6434 次

租賃土地上建設(shè)的房屋被強(qiáng)拆，京云律師助力維權(quán)
租賃土地上建設(shè)的房屋被強(qiáng)拆，京云律師助力維權(quán)。2019年8月27日，范某某租賃土地上的房屋被廣東省某鎮(zhèn)人民政府、自然資源局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局強(qiáng)制拆除。據(jù)京云律師了解，范某某租賃的土地共計(jì)0.761畝。其中一部分土地是自己租賃的，另一部分是土地是轉(zhuǎn)租而來(lái)。...

2022-03-10閱讀：3255 次

房屋拆遷案例分析：繼父的拆遷權(quán)益
宅基地房屋拆遷糾紛是比較復(fù)雜的，這主要是因?yàn)椴疬w政策具有多樣性和地域間也有著很大差別。涉案房屋年代久遠(yuǎn)、戶籍和居住情況變動(dòng)頻繁、家庭成員關(guān)系復(fù)雜等等這些因素讓這類(lèi)糾紛在處理起來(lái)都顯得很困難。
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2022-03-10閱讀：845 次

滁州土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
京云律師提醒大家土地征收一定要嚴(yán)格依據(jù)法律的規(guī)定，如果出現(xiàn)了可能侵犯自身利益的情況，一定要及時(shí)聯(lián)系律師。也可以加我們律師個(gè)人微信↓進(jìn)行一對(duì)一的免費(fèi)咨詢。京云律師誠(chéng)心希望能為您的維權(quán)之路有所幫助!...

2022-03-10閱讀：634 次

臺(tái)州城市家園爛尾樓數(shù)次停復(fù)工，京云律師促項(xiàng)目復(fù)工，業(yè)主得新房
臺(tái)州城市家園樓盤(pán)爛尾，數(shù)次停工復(fù)工又停工，牽動(dòng)著數(shù)百家庭的心。京云律師出擊，為業(yè)主維護(hù)權(quán)益保駕護(hù)航。經(jīng)過(guò)京云律師的努力，促成該爛尾樓項(xiàng)目的復(fù)工，業(yè)主終于拿到了自己的新房!...

2022-03-10閱讀：8543 次

商品房必備知識(shí)之保修期
開(kāi)發(fā)商執(zhí)意不作為時(shí)，業(yè)主可采取自行修理，其修理產(chǎn)生費(fèi)用可向開(kāi)發(fā)商追索。其修理前可申請(qǐng)鑒定，鑒定若屬于主體質(zhì)量不合格情形的，可申請(qǐng)解除合同并賠償損失。《合同解釋》第十三條規(guī)定："因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。"但是現(xiàn)實(shí)中由于許多房屋質(zhì)量問(wèn)題維修費(fèi)用巨大，業(yè)主個(gè)人無(wú)力單獨(dú)承擔(dān)，...

2022-03-10閱讀：346 次

如何避免跳進(jìn)開(kāi)發(fā)商虛假宣傳的陷阱
?如何避免跳進(jìn)開(kāi)發(fā)商虛假宣傳的陷阱。相信大家都了解，在購(gòu)房時(shí)，商品房本身的結(jié)構(gòu)、面積、坐落是主要考量因素，而商品房所在的區(qū)域規(guī)劃、配套設(shè)施也是考慮的重要因素。
而開(kāi)發(fā)商為了銷(xiāo)售房子，一般會(huì)通過(guò)多種新聞媒介進(jìn)行廣泛宣傳，其中不乏虛假宣傳、夸大宣傳等問(wèn)題，廣告宣傳與實(shí)際交付的商品房不符是目前商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)上較為突出的問(wèn)題之一，因廣告、宣傳資料與事實(shí)不符而引發(fā)的糾紛時(shí)有發(fā)生。...

2022-03-10閱讀：643 次

商品房糾紛:房屋層高“縮水”業(yè)主能否主張權(quán)益？
隨著商品房市場(chǎng)的迅猛發(fā)展，逐漸形成了一個(gè)成熟的交易市場(chǎng)。而生活水平的提高，也使得人們?cè)絹?lái)越重視房屋品質(zhì)，商品房糾紛中出現(xiàn)了很多因房屋質(zhì)量或交付條件產(chǎn)生爭(zhēng)議而拒收房屋的糾紛，除了常見(jiàn)的主體結(jié)構(gòu)缺陷、漏水等問(wèn)題，業(yè)主對(duì)于商品房的層高的關(guān)注也在不斷增加。但是目前普遍適用的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》文本中，只有對(duì)商品房的層高數(shù)值的約定，鮮有對(duì)房屋凈高進(jìn)行約定。當(dāng)商品房的實(shí)際層高與合同約定不符，開(kāi)發(fā)商是否應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，又該如何承擔(dān)違約責(zé)任呢?...

2022-03-10閱讀：743 次

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