房屋拆遷案例
集體土地征收時，補償標準是多少?土地的補償費用又是多少?一畝地會有多少補償、地上種的果樹一棵補償多少等類似問題成了大家常常討論的話題。近日，又有網友咨詢說，2022年土地征收補償標準是多少?補償標準會不會提高這樣的問題?下面我們就結合相關的法律、法規來了解一下集體土地征收補償標準究竟是多少?
根據新《土地管理法》中的規定，征收土地應當要給予被征收人土地的補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，同時還要安排被征地農民的社會保障費用等。
補償原則：保障被征地農民原有的生活水平不降低、長遠生計有保障。
而征收農用地的土地補償費、安置補助費的標準是由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。
從上述的規定中我們可以看到，補償標準是多少、一畝地能有多少補償、一棵果樹能給多少補償、農村房屋一平米多少錢等法律上并沒有統一的規定，而是需要結合當地的實際情況由當地相關部門制定，而且補償標準會不會提高也是由當地來報請相關部門批復的。
因此，自新《土地管理法》及《土地管理法實施條例》實施后，不少地區就結合上述兩部法律及其他相關的法律、法規制定了所在地區征地區片綜合地價及調整了征地地上附著物和其他補償標準。
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