房屋拆遷案例
40年單身公寓拆了有賠償嗎
單身公寓又稱白領公寓，是一種過渡型住宅產品，其最大特點是只有一間房間，一套廚衛，沒有客廳;或者有客廳，沒有廚房，同一房一廳戶型比起來較小些。單身公寓因其面積小、總價位低，交通較為便利，而且由開發商統一裝修等優勢深受上班族的喜愛。
單身公寓既可以租住也可以購買，當購買的40年單身公寓拆遷時是否有賠償這一問題也受到了廣泛的討論，下面就有北京京云律師事務所的小編來帶您了解一下單身公寓拆遷的補償問題。
單身公寓雖然是住宅的一種，但是與普通住宅又有著使用權限上的差別，普通住宅的使用權限一般為70年，公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，有40年和50年兩種。因此，單身公寓除了使用權限較普通住宅短外，與普通住宅沒有什么本質上的差別。
法律依據
《民法典》第二百四十三條規定“為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。”
因此，單身公寓的拆遷屬于國家征收，征收的時候國家會對房屋的價值進行補償，補償金額不會低于同類型房屋在房地產市場中的價格。以上就是小編對40年單身公寓拆遷有無賠償的解答，希望能為您提供幫助，想了解更多有關房屋拆遷、土地征收等方面的問題，請咨詢云合專業律師網相關的拆遷律師。
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