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　      違章建筑是拆遷安置房中的一種特殊情況，通常在農(nóng)村因土地面積大，部分人就利用此項優(yōu)勢自主建造違章建筑，如果要修建宅基地的，需要取得當?shù)卣块T的審批，然后按照審批的面積嚴格修建。如果有違章建筑的，政府有權(quán)予以拆除。那么，農(nóng)村違建房強拆有什么程序，下面由云合專業(yè)律師網(wǎng)拆遷律師整理了關(guān)于農(nóng)村違建房強拆有什么程序的相關(guān)知識。

   　農(nóng)村違建房強拆有什么程序

　　違違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

        

　　強制拆除的程序：

　　(一)調(diào)查取證

　　1、對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據(jù)

　　2、調(diào)查違建當事人的基本情況。

　　3、現(xiàn)場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結(jié)構(gòu)、修建時間。

　　4、調(diào)取城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，確定規(guī)劃區(qū)到房管部門查詢該建筑的登記材料。

　　(二)認定違法建筑

　　規(guī)劃部門調(diào)查取證工作完成后，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。

　　(三)作出責令限期拆除決定

　　(四)下達執(zhí)法文書

　　(五)強制拆除的審批?？h(區(qū))規(guī)劃部門收集資料，按照案卷卷宗制作的相關(guān)要求，制作報批卷宗，然后按程序報批。

　　(六)制作拆除方案。市或者縣(區(qū))級人民政府責成有關(guān)部門強制拆除違法建筑的，應(yīng)當在強制拆除的七日前發(fā)布通告。

　　(七)實施拆除?？h(區(qū))政府責令城管執(zhí)法部門實施強制拆除的，城管執(zhí)法部門作為牽頭單位組織實施，涉及到的部門予以配合。

　　法律依據(jù)：

　　《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，對違法建筑進行調(diào)查取證，不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃但沒有辦理規(guī)劃建設(shè)審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補辦相關(guān)行政許可手續(xù);違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑，屬于實體性違法建筑，作出《責令限期拆除違法建筑決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實施拆除行為。

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