房屋拆遷案例
在現實生活中我國有很多城中村的，很多城市為了發展的需要，往往會對城中村進行改造，城中村很多房屋是用于經營活動的，那么遇到城中村拆遷,門面房該如何補償?下面由云合專業律師網小編為讀者進行解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。
一、遇到城中村拆遷,門面房該如何補償
依據我國相關法律的規定，城中村的房屋是屬于經營用房的，按經營用房補償，如果性質為住宅，但依法取得了營業執照的，可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。
二、相關法律規定
《關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知》
四、完善相關政策措施,妥善解決遺留問題
各地要本著實事求是的原則,采取積極有效的措施,切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內產權性質為住宅,但已依法取得營業執照經營性用房的補償,各地可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。對拆遷范圍內由于歷史原因造成的手續不全房屋,應依據現行有關法律法規補辦手續。對政策不明確但確屬合理要求的,要抓緊制訂相應的政策,限期處理解決;一時難以解決的,要耐心細致地做好解釋工作,并積極創造條件,爭取早日解決。對因房地產開發企業沒有能力完成建設項目導致拆遷補償資金不落實、安置用房不到位的問題,地方政府要采取有效措施,督促開發企業抓緊落實;或先行解決拆遷補償安置問題,再根據法律法規和拆遷合同約定,追究開發企業的責任。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，城中村的房屋是屬于經營用房的，按經營用房補償，如果性質為住宅，但依法取得了營業執照的，可根據其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到云合專業律師網進行法律咨詢。
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