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代理案例 /FIRM CASE

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房屋拆遷案例

遇到政府強拆我們應該如何應對呢？

2021-10-14 閱讀：18

【案情簡介】
寧先生廣西浦北縣村民，自己家族的山林。寧先生的山林因為政府商業開發建設被強制占領，山林上的林木被強制拔除，由于企業沒有見到征收管理相關手續以及經濟補償標準不合理，沒有與政府通過簽訂安置補償協議。2018年4月8日，浦北縣人民政府組織大批群眾用機器強行征用寧先生林地，致使寧先生家屬受傷住院數日。憤怒之下的寧先生決定企業通過走法律發展途徑來捍衛我們自己的合法權益。
寧先生委托律所辦案經驗十分豐富的京云律師團馮律師和趙律師承辦該案件。經過對寧先生提供的材料進行深入細致的分析和實地調查，兩位律師根據以往辦案經驗和寧先生提供的材料，強占寧先生山林是中華人民共和國浦北縣政府的違法行政行為和濫用職權行為。于是，一紙訴狀將浦北縣人民對于政府告到南寧中國人民通過法院，要求進行確認其強行征占山林行為具有違法。南寧區人民法院依法審理了本案。
遇到政府強拆我們應該如何應對呢？

【 律師說法】
在寧先生案件中，關鍵問題之一是集體土地上森林征用的法律程序是什么？
根據《中華民族人民共和國土地管理法實施工作條例》第四十五條：“違反土地成本管理相關法律、法規制度規定，阻撓我們國家經濟建設征收土地的，由縣級以上人民需要政府通過土地利用行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行”。
最高人民法院關于關于農村集體土地行政案件若干問題的第十四條規定:縣級以上人民政府土地管理部門依照土地管理法律實施條例第四十五條的規定，申請人民法院執行決定，責令移交土地的，應當符合下列條件:
（一）征收土地管理方案設計已經有權機關進行依法批準；
(二) 市、縣政府和土地管理部門依照土地管理法和土地管理法實施條例規定的程序進行土地征用;
（三）被征收土地資源所有權人、使用人單位已經可以依法得到安置補償問題或者無正當理由拒絕接受安置補償，且拒不交出土地，已經嚴重影響到征收社會工作的正常發展進行；
（四）符合最高人民法院關于實施《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十六條規定的條件。
《最高人民法院關于企業執行＜中華民族人民共和國政府行政訴訟法＞若干重大問題的解釋》第八十六條：“行政管理機關可以根據我國行政訴訟法第六十六條的規定申請執行其具體行政工作行為，應當具備以下兩個條件：
(一)具體行政行為可以由人民法院依法執行;
（二）具體企業行政管理行為方式已經生效并具有可執行內容；
(三)申請人是行政機關或者作出具體行政行為的法律、法規、規章授權的組織;
（四）被申請人是該具體企業行政管理行為所確定的義務人；
(五)被申請人在具體行政行為規定的期限內或者行政機關另行指定的期限內不履行義務的;
（六）申請一個人在法定期限內提出自己申請；
(七)申請執行的行政案件，由受理執行申請的人民法院管轄。”
本案中，浦北縣人民政府在沒有進行任何國家政府相關文件的情況下強行征占寧先生山林的行政管理行為顯屬違法犯罪行為。
第二，浦北縣政府在法定期限內不出示證據的舉證責任是什么？
根據《中華民族人民民主共和國國家行政訴訟法》第六十七條:“被告應當在收到起訴狀副本之日起十五日內向中國人民對于法院可以提交作出相關行政管理行為的證據和所依據的規范性文件，并提出答辯狀”。
最高人民法院關于實施《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第二十六條規定:”被告無正當理由不提供或者逾期不提供的，視為具體行政行為沒有證據或者依據.
根據分析上述法律規定可知，在收到起訴狀副本之日起十五日內不提供相關證據的，應當認定為該行政管理行為問題沒有證據、依據。在此次案件中，被告于7月25日收到了行政訴狀的副本，并于9月22日向法院提交了答辯書和證據，但被法院駁回。
在本案中，律師可以通過企業行政訴訟進行確認浦北縣人民對于政府強制征占寧先生山林行政管理行為具有違法，維護了當事人的合法權利，為當事人下一步我們繼續維權打下了一個堅實的基礎。
在被拆遷人與政府的不平等權力博弈中，被拆遷人的不同選擇決定了這一博弈的不同結果: 要么獲得公平的補償，要么面臨不公平的補償。在社會發展越來越需要專業化的背景下，被拆遷人把遇到的拆遷事務管理委托給專業的律師來做才是我們一個非常明智的選擇

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