一、舊城區(qū)改造和修路拆遷的補償政策的區(qū)別是什么?
舊城區(qū)改造和修路拆遷的補償政策的區(qū)別包括舊城改造是指為更新老城區(qū)的物質(zhì)生活環(huán)境而進行的局部或整體的改造,是為了從根本上改善老城區(qū)的生活和服務(wù)等條件。根據(jù)規(guī)定,舊城改造應(yīng)該納入當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃,除此之外,舊城改造與其他的拆遷項目沒有什么不同。在拆遷補償政策上,不論是舊城改造還是修路拆遷,都是根據(jù)被拆遷房屋所在的位置和房屋的情況來評估確定。拆遷項目的補償一般包括:
1、房屋補償費,根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分檔次,按照平方米單價計算;
2、周轉(zhuǎn)補償費,以被拆遷戶的臨時居住條件劃分檔次,按照被拆遷戶的家庭人口每月予以補貼;
3、獎勵性補償費,對于拆遷戶有主動協(xié)助拆遷或者放棄一些權(quán)利的行為予以獎勵。此外,修路拆遷由于會存在征收耕地或者林地,拆遷單位在給予補償時,除上述幾種費用外,還需支付對耕地上農(nóng)作物的青苗補償,林地移植費等費用。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與賠償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、拆遷補償?shù)淖畹脱a償價是多少
拆遷補償?shù)淖畹脱a償價是沒有具體的數(shù)額的規(guī)定的。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
舊城改造和修路拆遷的不同在于兩者的目的不同,除此之外,舊城改造與其他的拆遷項目沒有什么不同,在拆遷補償政策上,不論是舊城改造還是修路拆遷,都是根據(jù)被拆遷房屋所在的位置和房屋的情況來評估確定。
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