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　隨著經(jīng)濟的發(fā)展，很多農(nóng)村地區(qū)也面臨著房屋拆遷問題，而補償問題是農(nóng)民朋友最關心的問題，補償多少，怎么補償這些都是關注的焦點，今天為大家介紹下農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2022，希望對大家有幫助。

　　根據(jù)我國《土地管理法》及國土資源部、最高院司法解釋的相關規(guī)定，農(nóng)村房屋的拆遷補償，宅基地依據(jù)所在地的綜合地價進行補償，而房屋則是按照地上附著物進行補償。

　　農(nóng)村房屋拆遷補償和戶籍人口沒有什么關系，一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的。不過需要注意的一點，每個地區(qū)對每個地區(qū)的農(nóng)村宅基地的面積都有具體的規(guī)定，如果宅基地面積超過當?shù)氐囊?guī)定，在拆遷時，還是按照標準面積還補償。

　　農(nóng)村拆遷最新賠償標準

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 ，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　房屋拆遷補償計算標準

　　1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

　　2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格。

　　2022農(nóng)村房屋拆遷補償流程

　　第一步：拆遷人申請房屋拆遷許可證;

　　第二步：房屋拆遷管理部門發(fā)布公告;

　　第三步：房屋拆遷管理相關部門和拆遷人應向被拆遷人進行宣傳和解釋;

　　第四步：確定拆遷補償標準和安置方案。需要注意的是，一般違章建筑是不賠償?shù)摹２疬w補償方式主要分為一般補償和特殊補償。一般情況下的補償分為貨幣補償、房屋產(chǎn)權調換和差價結算。被拆遷人可以選擇補償方式。