回遷房和安置房如何進行買賣

　　回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子，每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價?；剡w房與商品房一樣，都有房產證，有房產證的回遷房是可以上市度交易的。沒房產證的，回遷戶手持的是購房合同，無法上市交易。
      

　　拆遷安置房買賣時的五年期限按拆遷協議的時間算，安置房，一般沒有房產證。拆遷安置住房符合下列條件，并按照規定辦理有關手續后，可以上市交易：

　　1、以安置時間起算滿五年;

　　2、依法取得不動產權證(國有土地使用證和房屋所有權證);

　　3、補交土地收益以及享受優惠的有關規費等相關費用;

　　4、住房專項維修資金按《市住宅專項維修資金管理辦法》標準繳存到位;

　　5、法律法規規定的其他條件。

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