國有土地和集體土地性質(zhì)不同，集體土地歸集體所有，管理部門不同。那么拆遷時，集體土地和國有土地的補(bǔ)償也有區(qū)別嗎?云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為大家整理了相關(guān)知識來跟大家聊一聊。

　　集體土地和國有土地拆遷補(bǔ)償?shù)膮^(qū)別?

　　土地拆遷補(bǔ)償與房屋拆遷補(bǔ)償具體分為拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償。

　　如果是國家征用集體土地的,應(yīng)給予征地補(bǔ)償,征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。因此,被征用土地上的作物是能夠得到補(bǔ)償?shù)摹?/span>

　　拆遷補(bǔ)償與征地補(bǔ)償各屬于不同情況,不能簡單地說哪種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高，要區(qū)分土地的性質(zhì):簡單而言,對于征地拆遷來說,城市房屋是地隨房走,農(nóng)村房屋是房隨地走。集體土地是征用,征用后性質(zhì)改變?yōu)閲型恋?而城鎮(zhèn)土地本身是國有,如需征用,政府直接收回并給予補(bǔ)償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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