2022農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償

　　2022農(nóng)民宅基地拆遷的補(bǔ)償是房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià);補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償和置換補(bǔ)償兩種;在進(jìn)行征收征用之前需要報(bào)請(qǐng)政府批準(zhǔn)、擬定補(bǔ)償方案、征求公眾意見(jiàn)、公布補(bǔ)償方案、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、做出征收決定、簽訂補(bǔ)償協(xié)議這些流程才算合法的。

　　《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

　　征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
　　

　　農(nóng)村宅基地拆遷如何補(bǔ)償呢?

　　1、土地管理法修正草案

　　第一，土地管理法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅，草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)家相關(guān)部門制定。依照國(guó)家有關(guān)部門制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

　　現(xiàn)行第47條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。上述三條規(guī)定在修正草案中均作出修改。

　　第二，征收地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用。農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

　　第三，在住房保障方面，將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的，按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。城市規(guī)劃區(qū)外，則安排宅基地重建住房，并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。