房屋拆遷案例
2018年2月7日，位于鐘山縣某鎮菜園地集體土地的房屋被強制拆除。該房屋的合法擁有者黃某，找到北京京云律師事務所拆遷律師尋求幫助，到底發生了什么事呢?
原來，鐘某是鐘山縣某鎮菜園地村民，鐘某在該菜園地有一處房屋。鐘山縣政府因為實施“一江兩岸”棚戶區改造項目，在沒有向黃某發布征收拆遷公告文件時，就將黃某的房屋拆除。黃某認為，政府的行為是違法的，遂找到北京京云律師事務所拆遷律師尋求法律幫助。
北京京云律師事務所拆遷律師收到代理請求后，遵循以事實為準繩、以法律為依據的原則，收集了鐘山縣政府行為不合法的證據，起草了行政起訴狀。北京京云律師事務所拆遷律師向法庭提交了證明鐘山縣棚戶區改改造不合法的證據、耕地占用稅票等證據證明黃某使用的房屋是合法的，黃某是該集體土地的所有權人。此外，北京京云律師事務所拆遷律師指出，鐘山縣政府雖然發出了催告書與公告，但是催告書與公告并不是政府強拆的依據，政府在進行強拆前違反了法律規定的程序。根據《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規定：“對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除”。而黃某在法定期限已經提起行政訴訟，行政機關沒有拆除的依據。北京京云律師事務所拆遷律師遂提出代理意見，鐘山縣政府的強制拆除行為在程序和實體上均存在嚴重違法，侵犯原告黃某的合法權益，請求法院確認被告行為違法。然而，鐘山縣政府卻稱：黃某的房屋是違章建筑，政府的拆除行為是合法的并向法院提交種種證據。面對鐘山縣政府的辯稱，京云律所也是早有準備的。北京京云律師事務所拆遷律師指出鐘山縣政府的證據缺乏關聯性。
最終，法院認可了北京京云律師事務所拆遷律師的觀點，確認被告強制拆除原告黃某涉案房屋的行政行為違法。
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