危房拆遷和一般拆遷補償?shù)臉藴蕝^(qū)別在哪?

　　危房改造一般是房子太過于危險了可能威脅到人的生命安全，必須要改造了。可能是政府統(tǒng)一組織的也可能是家庭為了安全不得不動手。房屋拆遷一般是政府規(guī)劃，要拆掉一片區(qū)域的房子來做其他的規(guī)劃，一般拆掉會有相應補償。兩者之間的區(qū)別究竟是什么?
       

　　城市危改和一般拆遷不同主要體現(xiàn)在以下四點：

　　一是拆除改造的房子的確屬于危房;

　　二是原住戶提出要求改造住房條件;

　　三是開發(fā)商建設投資不能馬上盈利，所建住房標準為安居房，比商品房要低，政府在項目的前期投資上給予大量優(yōu)惠，減免的費用可以占到全部費用的1/3多;

　　四是居民要根據(jù)不同的情況，與政府和單位共同分擔安置房費用。用形象化的語言來講，危房改造項目是居民主動要拆遷的項目，而通常的拆遷房則是居民被拆遷的房子。