房屋拆遷案例
棚戶區改造是一項惠民工程，但和所有的征地拆遷項目一樣，棚戶區改造依然涉及拆遷補償的問題。那么，棚戶區改造國家補償標準是多少?
棚戶區改造國家補償標準
一般來講，對于國有土地上的棚戶區改造，房屋補償應當由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。補償可以參考就近區位類似結構的商品房的價格。
而補償方式通常分為貨幣補償和產權調換兩種。貨幣補償包括被征收房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費、外遷補助費、其他補助費等。而產權置換一般是拆一還一，在同等區位中，能做到1:1進行房屋置換就算是合理補償。這兩種拆遷補償方式，被拆遷人可以自由選擇。
集體土地上房屋的棚戶區拆遷補償，通常也是分為貨幣補償和產權調換兩種方式。
如果棚改區域是農村集體土地，但該片區處于城市規劃區范圍之內，則也可以參考國有土地上房屋的征收補償標準進行補償。產權調換也可以參照國有土地上房屋征收產權置換的標準。
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