房屋拆遷案例
城市戶口可以繼承農村宅基地嗎
律師解答
公民的房屋屬于個人的合法財產，按照我照繼承法(自2021年1月1日起廢止)的規定是可以繼承的。
不論是農村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承法(自2021年1月1日起廢止)的規定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產，即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。
對于所繼承的房屋及宅基地使用權的繼承問題，實踐中通常分情況處理。
如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋及其宅基地;
如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。
繼承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申請條件的情形處理。
也就是說，按照法律規定的地隨房走的原則，城市居民可以基于房屋所有權而繼續使用宅基地，但是不得進行翻建、改建、擴建等。
法律依據
《繼承法》(自2021年1月1日起廢止)第三條
遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。
《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：
(一)第一順序：
配偶、子女、父母;
(二)第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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