房屋拆遷案例
小區業主違章搭建該怎么辦？
對于小區業主違章搭建，采用下面方法進行處理：
1、如果業主違章搭建損害其他業主的合法權益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。根據規定，業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，據此，業主完全有權利請求拆遷違章搭建物。
2、物業公司也可以要求業主拆除違章搭建，當然，從法律權利的角度而言，該權利是基于業主委會授權的，物業公司的職責本身是基于物業服務協議，行使物業管理權，如果業主拒絕拆除違章搭建，可以由業主委員會提起民事訴訟。
3、認為自己權益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的業主，還可以采取其他方式進行自主救濟：一是向行政部門反映;根據相關法律法規，違法搭建建筑物、構筑物的，由區縣房地產管理部門限令拆除;第二種方式是向小區業主委員會反映，由業主委員會出面勸阻、制止，必要時由業主委員會出面提起民事訴訟。
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