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　　第一步：發(fā)布擬征地公告第二步：確認征地調(diào)查結(jié)果第三步：組織征地聽證在征地依法報批之前，當?shù)貒临Y源部門應(yīng)書面告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置方案有申請聽證的權(quán)利。

　　一般來講，集體土地征收就是將原本屬于農(nóng)民集體的土地征收為國家擁有的行為，這種行為需要根據(jù)法定程序進行，一般需要事先與土地原所屬的集體協(xié)商，確定補償標準，如果對征收事宜有異議，則由相關(guān)部門進行裁決。下面是小編為您提供的集體土地征收程序相關(guān)信息。

　　集體土地征收概念簡述

　　集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。 土地征收方案依照法定程序批準后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?br />　　

　　集體土地征收程序是怎樣的

　　如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對“補償標準”有爭議的，即進入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是，除了“補償標準”外，被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對“征地補償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。但是，即使被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人提出了征地補償、安置爭議，也不影響征用土地方案的實施。如同行政復(fù)議、行政訴訟不停止執(zhí)行所爭議的具體行政行為一樣。不同的是，這里沒有可以停止執(zhí)行的“例外情形”。

　　(1)協(xié)調(diào)。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方政府協(xié)調(diào)。“協(xié)調(diào)”，即“協(xié)商調(diào)解”，屬于非訴訟解決爭議(ADR)的一種方法。《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協(xié)調(diào)的具體步驟沒有特別規(guī)定，由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定。“協(xié)調(diào)”程序簡便靈活，如能夠解決爭議，與訴訟相比，則它具有低成本、高效率的特點。

　　(2)裁決。如對補償標準爭議協(xié)調(diào)不成的，則由批準征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規(guī)定，這里的“批準征用土地的政府”是指國務(wù)院和省級政府。裁決程序如何進行，《土地管理法》、《土地管理法實施條例》都沒有具體規(guī)定。

　　由此可見，集體土地征收一般是建立在與農(nóng)民集體協(xié)商的基礎(chǔ)之上的，相互協(xié)商確定補償標準，但是現(xiàn)在這種集體土地征收依然存在著許多缺陷，涉及的糾紛實際情況下比較復(fù)雜，如果您還需要了解更多與之相關(guān)的信息，歡迎您咨詢北京京云律師事務(wù)所(法律咨詢熱線13811212051)。