房屋拆遷案例
違章建筑不受法律保護，行政部門有權拆除，不能維權，因為不受拆遷保護。如果要建房，應向有關部門申請施工。
一、違章建筑拆除時如何維權?
違章建筑不受法律保護，城管部門有權拆除違章建筑。買受人知道是違法建筑而購買的，拆除時不受保護，只能與出賣人協商解決。 相關法律法規。
《中華人民共和國城市規劃法》 第四十條在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施;影響城市規劃的，可以采取改正措施，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。
二、如何處罰違章建筑。
(一)非法占用集體土地或者農用地進行建設和處置的:由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規劃，擅自將農用地轉為建設用地的，應當限期拆除非法占用土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀。符合土地利用總體規劃的，沒收非法占用土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地的單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
(二)未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府或者鄉鎮人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;限期拆除或沒收;罰款。
(三)歷史和原因造成的違法建設處理:由于歷史和社會原因，有大量住宅房屋未辦理土地使用手續或規劃手續。在這種情況下，處理違章建筑是不合適的，尤其是房屋征收和土地征收。這種矛盾尤為突出。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的精神和原則，應當組織規劃、土地、執法等部門對未辦理海關手續的建筑物進行認定，認定合法的，應當給予補償，但不排除在某些地方，為了達到拆遷的速度，強行拆遷一些因歷史原因形成的違法建筑物。
綜上所述，違章建筑不受法律保護，拆除時無法維權。管理部門有權拆除違章建筑。建房時要向當地有關部門報告，如果是違章建筑，不予補償。
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