京云拆遷律師
代理公告
武漢某工貿(mào)發(fā)展有限公司于2023年04月15日,委托京云拆遷律師代理廠房拆遷補償糾紛一案,以拆遷賠償解決作為合同簽訂目的,全權處理該案件的調(diào)查取證、協(xié)商、談判、投訴、復議、訴訟(刑事訴訟除外)等工作

特此公告。
北京京云律師事務所
2023年04月15日
信任的背后是一份份沉甸甸的責任。京云拆遷律師以以專業(yè)守初心,用熱忱鑄堅定,以公平正義之心,盡法律服務之職,以持續(xù)奮進擦亮至臻底色,通過自己的法律知識維護當事人的合法權益,讓每一位當事人實現(xiàn)利益最大化的職業(yè)精神而聞名,受到了大量委托人的信賴。如果您遇到了類似法律問題,請撥打咨詢電話:01065181102。
普法鏈接
廠房拆遷安置怎么補償?
廠房在拆遷時,可以要求房屋補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、設備搬遷、員工安置等補償項目,其中房屋補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償均為比較大的補償項目,目前沒有統(tǒng)一的計算標準,我們可以根據(jù)自身的情況,爭取利益最大化的計算方式。
1、設備重置補償,設備搬遷安裝費用應當按國家和當?shù)匾?guī)定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類:一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等。
2、拆遷費用補償,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,拆遷人可給予適當補償。對于停產(chǎn)停業(yè)損失應當由評估機構進行評估確定,針對企業(yè)的經(jīng)營性質、經(jīng)營業(yè)務、經(jīng)營狀況、贏利情況進行個案評估,才能確保公平的實現(xiàn),當然具體數(shù)額可由拆遷當事人協(xié)商確定。
3、設備搬遷安裝費,對于可搬遷的設備,應當本著繼續(xù)利用的原則,進行異地搬遷安裝,繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失,拆遷人應當予以補償。
4、在拆遷的過程中,拆遷人為了加快拆遷進度,拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議,搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小,由拆遷人根據(jù)拆遷實際確定,也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協(xié)商確定。
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