房屋拆遷案例
這樣的你，拆遷方一定不敢輕易“忽悠”
在征地拆遷過程中，被征收人往往處于弱勢。所以早些年前，因為征收糾紛與拆遷方對簿公堂的拆遷戶，往往得不到比較圓滿的處理結果。久而久之，面對征收方的“忽悠”，很多被征收人就抱著“忍一時風平浪靜、退一步海闊天空”的心態來處理征拆事宜。
但問題會因為忍耐而得到解決嗎?不會。想要長久的安寧、獲得合法的利益，運用法律的武器捍衛權益才是真正能夠解決問題的方式。
那么，實踐中哪些被征收人是最不容易被征收方“忽悠”到的呢?
第一種，事先有所準備的被征收人。
所謂“知己知彼，百戰不殆”。想要拿到應得到的補償，首先就要了解具體的征收事宜。包括征收方是誰、要征收的地塊或者范圍是哪里、征收目的是什么、什么時間來征收、具體的補償標準和安置方案等等。了解到這些信息，我們自己心里也就有了初步的判斷與衡量，知道要從哪些方面、哪些點去和征收方談判或者協商。如果自己對相關專業領域鮮少有了解，那么及時咨詢專業的征拆律師，也是一種非常高效且有效的方式。
第二種，了解拆遷程序、懂得法律知識的被征收人。
隨著城鎮化腳步的加快，城市周邊地區、老城區、農村等地的征拆工作進行的如火如荼。但絕大多數的被征收人都是身居各行各業的普通老百姓，對征拆這樣專業度非常高的工作不甚了解。所以如果你的家正在或者將要面臨動遷，那么就要注意查閱房屋征收等相關法律知識，了解征拆工作的基本流程，方便掌握自己在征拆工作中享有的權利，也能了解用什么樣的方式、方法與征收方打交道、談補償。在征拆工作出現違法點的時候，自己也能快速的做出判斷，從而尋找對應的途徑維護權益。因此，征收方往往會對這樣的被征收人有所重視，不會因為“不懂行”而損害你的權益。
第三種，會“托延時間”的被拆遷人。
征地拆遷過程中，拆遷方為了能在短時間內達到拆遷的目的，往往會采取暴力手段來縮短拆遷時間，如斷水、斷電、封路等。為了能夠拿到合理補償，很多被拆遷人便學會了“拖延時間”這一招。但是這一招用的好就是“智勝”，用不好會得到司法拆遷的后果。因此，“智勝”的點就在于，被拆遷人倘若能夠及時通過法律途徑來維權的話，拆遷方很有可能會主動要求雙方協調和解，答應你合理合法的補償要求。
第四種，遇事不慌張、不膽怯的被拆遷人。
我們知道，在實踐過程中，當拆遷方與被拆遷人之間就補償一事無法達成一致的時候，拆遷方往往會采取比較極端的方法，強制拆除被拆遷人的房屋，以達到快速推進征拆工作的目的。相信很多被拆遷人遇到房子被強拆都會非常的慌張，但也有一部分人會臨危不亂、能夠冷靜的處理正在發生的事情。他們除了會打電話報警之外，也會對強拆現場進行拍照留證，及時的抓住拆遷方的違法點，方便后續維權。
需要注意的是，很多人不知該采取怎樣的方式才能有效維權，因此很容易被鼓動、聚眾維權，最后演變成非法聚集事件。在這里云合律師要提醒大家，無論如何聚眾鬧事都不可取，不要用極端的方式來維權，否則問題不僅得不到解決，我們還會錯過最佳維權的時機。
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