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　　現(xiàn)在我國(guó)行政管理機(jī)關(guān)多以房屋無(wú)建設(shè)項(xiàng)目工程發(fā)展規(guī)劃許可證等等為由，認(rèn)定為違建，要強(qiáng)制拆除房屋。但實(shí)際上，并不是我們所有未取得經(jīng)濟(jì)建設(shè)中國(guó)工程職業(yè)規(guī)劃許可證的房屋都屬于違法建筑，更不是所有未取得社會(huì)建設(shè)信息工程技術(shù)規(guī)劃許可證的建設(shè)都必須強(qiáng)制拆除。
      

　　《中華民族人民民主共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

　　第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

　　第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

　　因此，認(rèn)定違法建筑的時(shí)候需要考量的因素絕不僅僅只有是否取得規(guī)劃許可那么簡(jiǎn)單，在沒(méi)有考量是否屬于法律上“尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的”情形并說(shuō)明理由的情況下逕行強(qiáng)制拆除，屬于認(rèn)定事實(shí)不清。

　　其次，《中華民族人民民主共和國(guó)國(guó)家行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要進(jìn)行強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政管理機(jī)關(guān)工作予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起環(huán)境行政訴訟，又不拆除的，行政權(quán)力機(jī)關(guān)人員可以提高依法強(qiáng)制拆除。該規(guī)定設(shè)定了違法經(jīng)濟(jì)建設(shè)作為認(rèn)定和查處直至強(qiáng)制拆除的法定程序，其中對(duì)于認(rèn)定為違法社會(huì)建設(shè)的必須堅(jiān)持依法作出限期拆除決定，并必須要等到當(dāng)事人對(duì)該限期拆除決定法定起訴期限屆滿才可以實(shí)現(xiàn)依法啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行控制程序。考慮到違法信息建設(shè)過(guò)程中往往由于涉及當(dāng)事人具有重大影響財(cái)產(chǎn)安全權(quán)益，因此我們需要教師給予當(dāng)事人能夠充分的救濟(jì)保障。若當(dāng)事人有異議提出復(fù)議和訴訟，則應(yīng)當(dāng)在該違法建筑方面認(rèn)定被依照法定程序設(shè)計(jì)確認(rèn)之后才啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行，這既可以得到充分有效保障當(dāng)事人的合法救濟(jì)權(quán)利，也可以發(fā)現(xiàn)及時(shí)對(duì)行政監(jiān)督機(jī)關(guān)的限期拆除決定是否啟動(dòng)合法性審查，以免逕行強(qiáng)制執(zhí)行一些錯(cuò)誤原因造成這種被動(dòng)和賠償責(zé)任法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)。限期拆除決定，不僅是查處違法建筑的必經(jīng)程序，更是教育實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行的必不可缺的事實(shí)理論基礎(chǔ)。

　　逾期不作出拆遷決定的，即不確定案件所涉建筑物的性質(zhì)，給予當(dāng)事人及時(shí)救濟(jì)的機(jī)會(huì)，直接拆除案件所涉建筑物，不僅違反法定程序，而且剝奪當(dāng)事人的辯護(hù)權(quán)和救濟(jì)權(quán)，導(dǎo)致強(qiáng)制拆除缺乏法律事實(shí)。