房屋拆遷案例
為了幫助大家更好的了解行政強拆與司法強拆的區別相關法律知識，云合拆遷律師小編整理了相關的內容，以下由云合拆遷律師為大家具體解答該問題。
行政管理強制進行拆遷與司法機關強制拆遷的共同發展之處主要在于：強遷的啟動工作時間是相同的，均在區、縣房地局作出拆遷風險補償的安置裁決結果之后;強遷的申請人是相同的，提出可以申請國家的人均系區、縣房地局;強遷的對象是具有相同的，均是在裁決相關規定的搬遷期限內未予搬遷的被拆遷人或者通過房屋承租人等，但差異也很明顯。
1、性質進行不同
行政管理強制拆遷的執行企業主體是政府，動用的是政府的行政文化力量，是政府在行使國家行政職權，拆遷的法律責任由中國政府需要承擔。司法強制拆遷的執行主體是法院，運用司法強制力，法院承擔拆遷的法律責任。
2、效率進行不同
行政管理強制拆遷不受訴訟的影響，即不論被拆遷人或者通過房屋承租人是否在可以直接提起訴訟的法定期限之內，不論對于他們沒有提起訴訟制度是否發展已經學習結束，是否需要能夠勝訴，均不停止行政強制拆遷的執行。因此，行政強制拆遷具有效率高、政府內部直接審批執行、不受訴訟約束等特點。而房地局申請進行司法行政強制拆遷管理是以被拆遷人和企業房屋承租人能否可以提起訴訟，訴訟制度是否終結，以及房地局是否勝訴為前提的。
3、社會公信力不同
行政強制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府可以申請執行，政府以及其他相關部門很難進行科學有效控制監督。被執行人若認為裁決或者執行裁決的強遷不當，因無阻止行政強制拆遷的法律救濟渠道，以致行政強制拆遷過程中被執行人與政府的對立和沖突時有發生。行政裁決進入企業申請強制執行的司法工作程序，系行政裁決主動學習接受中國司法會計監督的程序，相對于其他行政管理強制拆遷而言，其強制執行的社會公信度亦就更高。
如果政府部門的強拆存在侵權違法行為，當事人是可以依法進行維權的，若您還有什么法律疑問，建議咨詢云合專業律師網拆遷律師。
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