91色伦-91色漫-凹凸精品熟女在线观看-凹凸日日摸日日碰夜夜-国产不卡一二三-国产不卡一区-国产一区二区在-国产一区二区在线播放-九九一级片-九九影视理伦片-欧美破处大片-欧美七区-毛茸茸日本熟妇高潮-毛茸茸亚洲孕妇孕交片-日本涩涩视频-日本涩涩网站

　　一般地，房屋被納入拆遷范圍后，拆遷方要對房屋所有人的損失進行補償，即拆遷補償。并且，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，往往會為拆遷補償事宜以簽訂協(xié)議的形式確定下來，那么，合同當(dāng)事人就要知道協(xié)議所要包括的內(nèi)容。

　　在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協(xié)議，并且協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執(zhí)。

　　具體而言，拆遷補償協(xié)議通常包括以下幾點內(nèi)容：
　　

　　1、拆遷補償?shù)木唧w措施

　　實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。用貨幣補償?shù)脑?，要明確補償數(shù)額的計算，并確定最終的補償款。

　　用產(chǎn)權(quán)置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協(xié)議、把房子拆了之后，雙方可能再出現(xiàn)糾紛。

　　2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限

　　按規(guī)定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、專款專用。”所以，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協(xié)議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。

　　3、違約責(zé)任

　　一般地，簽訂拆遷補償協(xié)議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據(jù)協(xié)議積極起訴維權(quán)。

　　最后，在簽訂拆遷補償協(xié)議時，雙方可能會因為協(xié)議內(nèi)容無法協(xié)商一致，比如補償拆遷款，對補償計算無法協(xié)商的，建議可以在必要時讓專業(yè)律師介入，以便能夠更快地協(xié)商出結(jié)果。