房屋拆遷案例
1995年10月XX村委會與胡某、呂某簽訂《聯營修發電站合同》。后來胡某退出經營，呂某和周 某等人在經營水電站時辦理了工商登記。
2004年5月XX水電站成立，類型為個人獨資企業，登記的 投資人為劉某。2017年阜平縣實施“XX村”至“XX村”鄉村公路擴寬建設，XX鄉政府是該項目的征 收方，XX水電站的部分廠房、機器設備和附屬物位于征收范圍之內，該鄉政府委托評估機構對被征 收的財產進行評估，評估結果為1，938，877元，該征收補償款由XX鄉政府保管。
村委會和水電站 都想獲得這筆補償款。于是村委會起訴水電站，一審判決結果是“原被告各自分割50%征收補償” 。原告村委會僅得到969，438.5元的補償。村委會因不服河北阜平縣法院初審判決，而決定上訴。
原告河北保定XX村委會委托京云律師團劉建華律師及其律師團隊辦理此案。
二審于2020年3月 20日立案后，河北保定市中級人民法院依法組成合議庭進行審理。
劉建華律師認為，根據《民法通 則》第四條規定，以及《合同法》第五條規定，民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信 用原則。應當遵循公平原則確定雙方的權利和義務。本案中，1995年10月村委會與胡某、呂某簽訂 的《關于修建XX電站合同》，是雙方的真實意思表示，符合法律規定且已經實際履行，該合同合法有效。
在這個合同約定的承包期滿之后，水電站的財產歸村委會所有。所以說從胡某、呂某等人承 包水電站開始，不管水電站在工商登記中是何種類型，在承包期限內所有人取得的僅是“水電站的 聯營承包經營權”，而不是對水電站的所有權。
所以對于水電站的征拆補償款，不應該全部歸水電 站所有，而應該大部分歸XX村委會所有。由于京云律師團隊在多年執業生涯中，一直從事對征拆案件、農村土地承包合同糾紛案件的理 論研究和實踐探索，并且辦理過大量的相關案件，所以劉建華律師所帶領的律師團隊，憑著法律專業性和敬業精神，使本案獲得勝訴！
最終法院判決，村委會分割的補償款增加到1，318，437元， 比一審判決時增加了約34萬元。
免責聲明：本網部分文章和信息來源于互聯網，本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題，請立即聯系網站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關文章，保證您的權利。
