房屋拆遷案例
武漢房屋拆遷補償協議有哪些補償費用呢?下面跟著小編一起了解一下吧。閱讀完以下內容，一定會對您有所幫助的。
一、武漢房屋拆遷補償協議有哪些補償費用
1、新增住房困難補助措施
為解決小戶型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困難，貫徹《物權法》保障被征收人居住條件的立法精神，《指引》增加了住房困難補助，即征收個人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權、承租權共有的，房屋建筑面積合并計算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補償，可以給予住房困難補助。
2、補助標準為：
建筑面積為40平方米以下的，按被征收房屋價值的10%給予補助;
建筑面積超過40平方米的，每增加1個平方米，補助標準降低0.5%。
同時，征收不足60平方米的個人住宅房屋時，按照建筑面積60平方米計算臨時安置補償費。
對于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，《指引》明確了相應的獎勵標準。
獎勵標準為：
征收個人住宅房屋，對選擇貨幣補償的，按照不超過被征收房屋價值10%的標準給予獎勵;
被選擇產權調換的，按照不超過被征收房屋價值2%的標準給予獎勵;
征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當獎勵，獎勵的具體標準由區政府制定。
二、增加公告或征求意見環節
《指引》的另一大變化是，在現行征收程序的基礎上，增加了一些公告或征求意見的環節，如征收補償方案征求意見時，房屋征收部門應當同時公告被征收房屋類似房地產市場價格咨詢意見，還應當征求被征收人、公有房屋承租人選擇征收補償方式的意見，告知被征收人、公有房屋承租人反饋意見的方式。
此外，為探索推進我市房屋征收模式創新，《指引》還首次對采取預簽征收補償協議方式實施房屋征收作出規定，在征收決定作出前，房屋征收部門與房屋所有權人、公有房屋承租人簽訂預征收補償協議，在規定的預簽約期內，預簽約戶數達到規定簽約比例的，作出房屋征收決定并公告后，預征收補償協議生效。
以上就是小編為您整理的武漢房屋拆遷補償協議有哪些補償費用的相關內容。市、區人民政府應當將征收補償方案在房屋征收范圍內和政府網站予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。征求意見期限內，房屋征收部門應當在征收現場辦公地點提供征求意見表。
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