房屋拆遷案例
在我們的日常生活中，隨著城市化進程的加快，有很多的房產都被拆遷，當屬于自己的房產被拆遷時，是會有一定的補償的。那么房屋拆遷補償協議的常見陷阱?為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
房屋拆遷補償協議的常見陷阱
(一)采用心理戰術逼迫被拆遷人簽字
在實際拆遷中，拆遷方常以政策作為擋箭牌，以“少補”或“不補償”作為威脅，逼迫被拆遷人簽字，被拆遷方的口頭威脅與政策不等于法律，在遇到此類狀況時，一定果斷選擇維權。
(二)合同約定不夠具體明確
拆遷補償協議
(三)拆遷方未當場簽字蓋章合同被篡改
拆遷人經常以需要將被拆遷人簽好字的合同帶回蓋章為由，承諾會在簽字蓋章后將完整的協議交給被拆遷人。待協議交回被拆遷人手上時，這份經雙方簽字蓋章的合同條款可能跟自己當初簽訂的有所出入，補償標準條款已經被拆遷人修改。
(四)房屋評估有貓膩
根據《國有土地上房屋征收評估辦法》規定，不管是整體評估還是分戶評估報告，都應當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產評估師簽字，并加蓋房地產評估機構公章。
房屋拆遷補償協議書樣本內容是什么
被拆遷人和拆遷人在簽訂房屋拆遷補償協議，會因拆遷補償方式的不同，房屋拆遷補償協議的內容也會不同。補償方式是貨幣補償的，協議中應載明補償金額、搬遷期限;補償方式是產權調換的，協議中應載明安置用房結構、面積、地點、搬遷期限和補償的差價。
房屋拆遷補償協議的內容通常包括:
(一)拆遷補償方式，協議中載明貨幣補償或者產權調換。
(二)補償方式相關的補償金額或者安置用房結構、面積、地點等。
(三)搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。
(四)搬遷相關的補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式。
(五)違約責任和爭議解決的方式。
(六)當事人約定的其他條款。
以上就是小編為您詳細介紹關于房屋拆遷補償協議的常見陷阱的相關知識，在面臨房屋拆遷的時候，補償金額我們在協議簽訂之前一定要約定好，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢云合專業律師網，我們會有專業的律師為您解答疑惑。
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