房屋拆遷案例
遺產繼承是關系到千家萬戶的事情。遺產本是逝者留給親人的一種安慰，但也可能成為親人之間產生矛盾的根源。
胡女士有一個兒子小張，小張的生父早亡，為了給兒子提供更好的生活環境，胡女士后來又與賴先生結婚。成年后的小張想要買房，胡女士便拿出了自己早年的積蓄可是還是不夠，又向親朋借了幾萬元給兒子支付了首付款13萬元，房子也登記在小張名下，剩余房款27萬元也約定了由胡女士夫妻二人和小張共同還貸。
幾年后小張與小李結婚成家了。可好景不長，小張在2020年的時候因病不幸離世。留下的這套房，胡女士和丈夫、兒媳三人都想從中多分份額，爭吵反復不斷，但一直都沒有得到有效的解決，最終還是鬧上了法庭。
法庭上三位當事人闡述了各自的理由。胡女士表示，這套房子現在估值71萬元，但是在兒子離世前，房貸實際上一直是由自己用退休金償還的，房貸到目前還沒有結清，也是自己一直拿著房屋鑰匙，自己應該繼承這套房產。可是兒媳小李卻覺得這套房子應該是她和丈夫小張的夫妻共同財產，應該先分給自己一半房子的份額，剩下的做為小張的遺產繼承。賴先生認為三人應該平分這套房。
三人都把自己的理由觀點擺出來了，那么這套房子究竟應該怎么分，又該分給誰呢？
小張的死亡時間發生在民法典施行之前，所以這起繼承糾紛，適用民法典施行以前的法律和司法解釋。首先可以肯定的是這套房子屬于小張的個人財產，不屬于夫妻共同財產，因為在小張買房時，還沒有與小李結婚，另外，胡女士為小張支付的首付款是屬于對小張個人的贈與，在小張購房后，房子登記在小張本人名下，雖然一直由胡女士還貸，那也是胡女士對自己兒子一方的贈與，屬于小張的個人財產，所以小張名下的房子，并不屬于夫妻共同財產，小李無權要求平分。
其次，這套房雖然屬于小張的遺產，小張的母親胡女士、繼父賴先生、妻子小李都屬于第一順位法定繼承人，但是三人的份額不是均等的，因為從整體上來看，胡女士對這套房子的貢獻最大，她肯定會多分。
而賴先生依舊認為，自己在幫助還貸，付出了很多，不應就分得那么少，于是提起上訴。
雖然這套房屋是在胡女士與賴先生婚內資助小張買的，但是當時用于支付房屋首付款的資金全部是由胡女士一人支付，借款時也約定是胡女士個人的債務，并且現在胡女士仍背負巨大房貸要還，這都與賴先生沒有任何關系，現在胡女士也已經退休，勞動能力不足，退休工資低，法律對于生活有困難的缺乏勞動能力的繼承人予以照顧，綜合考慮，胡女士對繼承的房產貢獻最大，可以多分遺產。
賴先生想要多分遺產的愿望沒能實現。最終小李與賴先生要求貨幣補償，胡女士在支付了二人相應的折價補償款后，繼承了這套房屋。
不少當事人因為對遺產問題認識不清、處理不當，而使自身合法權益受到了損害。遺產繼承在法律上都有哪些規定？哪些是能夠繼承的？自己又應該繼承多少份額？有些當事人不是特別的明確，因此受到損失，況且《中華人民共和國民法典》在施行后對遺產繼承有了一些新的規定，在此建議大家，如果遇到類似繼承問題，咨詢律師是必要之舉。律師會根據您的具體問題，為您做一個專業的法律分析。
本期法律知識點（民法典自2021年1月1日起施行后）：
1、當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，有約定的按約定處理，沒有約定或者約定不明確的，為夫妻雙方共同財產，除非父母明確只贈給自己子女一方。
2、同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
免責聲明：本網部分文章和信息來源于互聯網，本網轉載出于傳遞更多信息和學習之目的。如轉載稿涉及版權等問題，請立即聯系網站管理員，我們會給與以更改或者刪除相關文章，保證您的權利。
