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房屋拆遷案例
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房屋拆遷補償協(xié)議有歧義？應做有利于被拆遷人的解釋！
房屋拆遷補償協(xié)議有歧義？應做有利于被拆遷人的解釋！
馬某與拆遷方簽訂了一份房屋拆遷補償協(xié)議，該協(xié)議書是由拆遷方事先擬定的并告知馬某不得修改。該協(xié)議約定“因甲方（拆遷方）的責任延長過渡期限的，乙方（馬某）自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方（拆遷方）按照原標準的一倍支付給乙方（馬某）臨時安置補償費。”在履行協(xié)議階段，拆遷方?jīng)]有再約定的期限內(nèi)按時交房，而對于該條該支付多少的臨時安置補償費，雙方產(chǎn)生了不同的解釋：拆遷方認為應當按照約定逾期回遷的安置補償費的一倍支付；而馬某認為應當按照約定逾期回遷的安置補償費的雙倍進行補償。由于一直未達成一致意見，雙方訴至法院...
2021-11-11閱讀：512 次
房屋承租人可以起訴強制拆除行為違法嗎？
　我們都知道，當事人提起行政訴訟，應當更加符合國家法定起訴條件，《中華民族人民共和國政府行政訴訟法》第二十五條規(guī)定，行政管理行為的相對人以及一些其他與行政人員行為有利害關(guān)系的公民、法人企業(yè)或者通過其他社會組織，有權(quán)提起訴訟。那么，承租人是否不具備原告資格主體請求法院確認強制拆遷行為是否違法呢?...
2021-11-11閱讀：682 次
如何避免買到爛尾樓? 買到爛尾樓怎么處理?
?? ?1、綜合考察開發(fā)商實力。開發(fā)商的開發(fā)資質(zhì)等級是從注冊資金、開發(fā)資歷等綜合來評判的。

?? ?　資質(zhì)等級分為四個等級，一級為最高，四級為最低，如果開發(fā)商的資質(zhì)是一級和二級，說明開發(fā)商的實力還是比較強的，出現(xiàn)爛尾的幾率也是最低的。

? ? ?2、考察開發(fā)商的信譽。特別是地級市和縣城這種地方，多數(shù)的開發(fā)商都是本土開發(fā)商，如果不買他們的，那么買房的選擇余地就很小了。此時就要考察開發(fā)商的信譽。
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2021-11-11閱讀：339 次
商品房買賣合同糾紛_開發(fā)商賣抵押房怎么辦?開發(fā)商賣抵押房違法嗎?
商品房買賣合同糾紛_開發(fā)商賣抵押房怎么辦?開發(fā)商賣抵押房違法嗎?
?買房對于一個普通家庭來說是件頭等大事，并且需要經(jīng)過復雜的手續(xù)，因此在購房簽約的過程中一定要審慎注意，盡量了解房屋的相關(guān)信息，以免引起像陳先生這樣的煩惱：
?2016年8月6日，陳先生與融科公司簽訂《商品房認購協(xié)議書》一份，約定：由其向融科公司支付5萬元作為定金購買該公司開發(fā)樓盤內(nèi)房屋的定金，陳先生應于同年8月18日之前攜帶相關(guān)證明到融科公司指定地點簽訂《商品房買賣合同》，若陳先生不履行或不按時履行協(xié)議任何條款，視為違約，融科公將沒收定金，并有權(quán)另行出售訂購房屋。2016年8月11日融科公司將訂購房屋的...
2021-11-11閱讀：394 次
國有土地上房屋征收土地有補償嗎?
國有土地上房屋征收土地有補償嗎?
? 在我們的生活中，人們買房并長期轉(zhuǎn)讓。我不感到焦慮。我付了錢，住在里面。這房子是我的。事實上，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條第一款，“不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，經(jīng)依法管理登記后，具有發(fā)展效力；未經(jīng)公司登記，不發(fā)生效力，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。也就是說，作為不動產(chǎn)，要完全擁有財產(chǎn)并合法處置，需要到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶登記。那么，在我們還沒有來得及過戶就要拆除房屋的情況下，誰來支付房屋和土地征收的補償呢？...
2021-11-11閱讀：387 次
被拆遷人_政府工作報告說的這幾件事跟你有關(guān)
被拆遷人_政府工作報告說的這幾件事跟你有關(guān)
一、十三五重點城鎮(zhèn)化地區(qū)
?? ?繼續(xù)推進東、中、西、東北地區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展。優(yōu)先實施一帶一路建設、京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展、長江經(jīng)濟帶建設三大戰(zhàn)略。在基礎設施、產(chǎn)業(yè)布局、生態(tài)環(huán)境保護等方面實施一批重大工程。
?? ?京云解讀：十三五期間，我國在繼續(xù)不斷推進中國城鎮(zhèn)化建設發(fā)展的同時更強調(diào)企業(yè)發(fā)展以及新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展。新型城鎮(zhèn)化在不同程度上推進
?? ?繼續(xù)不斷推進：東、中、西、東北農(nóng)村地區(qū)四大板塊是繼續(xù)進行推進，且要協(xié)調(diào)經(jīng)濟發(fā)展
?? ?重點推進：一帶一路、京津冀、長江經(jīng)濟帶
?? ?基礎設施：一批重大工程...
2021-11-10閱讀：759 次
被拆遷人教育系列之——該如何正確看待拆遷標語？
被拆遷人教育系列之——該如何正確看待拆遷標語？
? ?作為拆遷律師，我們深知這些企業(yè)標語背后的真實存在意義，也知道拆遷人要達到的目的，所以需要我們可以不為所動。但是人們是不同的，日復一日看著這些可怕的口號，拆遷的人們也用各種政策、文件來嚇唬，心已經(jīng)承受不了這么大的壓力，更不用說分析口號背后的邏輯了。
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2021-11-10閱讀：586 次
北京通州企業(yè)拆遷案例_,企業(yè)拆遷如何賠付? 怎么樣才能夠提高企業(yè)拆遷補償？
北京通州企業(yè)拆遷案例_,企業(yè)拆遷如何賠付? 怎么樣才能夠提高企業(yè)拆遷補償？
2016年，通州發(fā)布了16個項目，其中包括行政辦公區(qū)二期、京秦高速公路、污染企業(yè)、工業(yè)化合物撤出、環(huán)球影業(yè)等大型項目。這其中牽扯到大量的企業(yè)進行拆遷，很多人也許我們會想這么大的項目建設拆遷，這些國家企業(yè)主可以肯定賺翻了。但是根據(jù)我們接觸到的企業(yè)搬遷，事實并非如此，對企業(yè)主的賠償遠遠少于他們的損失，甚至沒有一分錢補償停產(chǎn)。? ? ? 張先生害怕了，找到了我們京云律師事務所，我的專業(yè)拆遷律師向他解釋了企業(yè)應該賠償和拆遷工程中存在的一些問題。...
2021-11-10閱讀：598 次
我把我的動遷利益贈與給別人，還有反悔的余地嗎？
我把我的動遷利益贈與給別人，還有反悔的余地嗎？
? ? 該屋子位于上海老閘北XX弄XX號，2017年房子被劃入拆遷范圍內(nèi)，房屋的所有權(quán)人是張甲，他煢居，只有一個弟弟張乙，動遷組給到的補償是2套動遷安置房和一筆動遷款。因為張先生沒有孩子，所以，張先生和他的兄弟談判，想把自己的房子里的一份禮物送給他的兄弟。他們簽訂了贈與合同協(xié)議，并做了一個約定。...
2021-11-10閱讀：682 次
北京通州拆遷案例_ 怎么樣才能夠提高拆遷補償?
北京通州拆遷案例_ 怎么樣才能夠提高拆遷補償?
? 案件的辦理始終和案情的進展相關(guān)聯(lián)的，由于我國社會主義本是沒有一個非常復雜的綜合體，案件案情隨之復雜問題并不罕見，而作為一個企業(yè)的律師來講，案情的復雜并不是難點，重點主要在于我們有沒有這樣一個比較完備的辦理方案來支持案件的辦理進展，京云律師事務所從案件的情況分析出發(fā)，實事求是，從經(jīng)驗可以開始，抓住了案件的辦理各種方式及案件的后期經(jīng)濟發(fā)展研究方向，在多方面的力量的共同目標努力下才得以辦結(jié)，維護當事人的合法權(quán)...
2021-11-10閱讀：673 次
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