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政府大氣污染是否屬于開發(fā)商延期交房的不可抗力？
政府大氣污染是否屬于開發(fā)商延期交房的不可抗力？司法實(shí)踐中對(duì)此有不同的認(rèn)定.即便政府停工令不能視為不可抗力，環(huán)保停工令在客觀上影響施工進(jìn)度，但該政策是公共利益所需，不能由一方來(lái)承擔(dān)因公共利益而做出的利益損失，開發(fā)商延期交房后果應(yīng)由買賣雙方共同擔(dān)責(zé)。...

2021-10-22閱讀：268 次

農(nóng)村房屋拆遷糾紛案例
陳某因農(nóng)村房屋要拆遷，他找到我們鄉(xiāng)政府里的負(fù)責(zé)人，要求給個(gè)合理的說(shuō)法。無(wú)功而返。無(wú)奈之下，他撥通了京云拆遷律師事務(wù)所的咨詢電話?李律師管理團(tuán)隊(duì)結(jié)合以往的案例經(jīng)驗(yàn)和案例的具體情況，制定談判方案和訴訟方案，為當(dāng)事人爭(zhēng)取到應(yīng)得的房屋拆遷賠償...

2021-10-20閱讀：18 次

遭遇強(qiáng)拆怎么辦?。?！
土地征用房屋遭遇強(qiáng)制拆遷怎么辦？那么接下來(lái)北京京云律師就來(lái)帶大家解讀一下...

2021-10-20閱讀：313 次

承租房拆遷，補(bǔ)償怎么分配？
承租房拆遷，補(bǔ)償怎么分配?京云律師事務(wù)所在接手承辦案件后，第二天即向房屋所在地的法院提交了《民事起訴狀》，要求就涉案的承租房拆遷補(bǔ)償進(jìn)行分割。在開庭的過(guò)程中，承辦法官也依職權(quán)向拆遷部門調(diào)取了《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》。充分維護(hù)了邱女士的合法權(quán)益和補(bǔ)償面積。...

2021-10-20閱讀：18 次

精裝修不合格和開發(fā)商打官司能贏開發(fā)商？
碧桂園在武清開發(fā)的雅郡花園期房項(xiàng)目開盤， 2020年底，滿懷入住美好家園欣喜之情的業(yè)主前去收房，到了收房現(xiàn)場(chǎng)一看傻眼了。原來(lái)開心農(nóng)場(chǎng)的地方滿是雜草，像個(gè)荒地一樣，他們價(jià)值2500元每平米的精裝修房屋還存在多處質(zhì)量問(wèn)題：墻面空鼓、墻皮脫落、開裂，并且房屋隔音效果太差，根本不值2500。京云律師對(duì)小區(qū)的情況，業(yè)主的各項(xiàng)證據(jù)進(jìn)行了充分的審查后認(rèn)為，此開發(fā)商的確存在虛假宣傳，精裝修質(zhì)量不合格等問(wèn)題?？梢圆扇》墒侄螢槠溥M(jìn)行維權(quán)。...

2021-10-20閱讀：258 次

沒(méi)有購(gòu)房資格，簽訂的認(rèn)購(gòu)書有效嗎？
?? ?高先生自己來(lái)到XX房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)有限公司售樓處，想要進(jìn)行購(gòu)買需要一套房屋，但由于本地限購(gòu)政策，高先生認(rèn)為只有在一個(gè)月后社保滿足社會(huì)條件了才有購(gòu)房資格，售樓人員工作表示我們可以先簽訂《認(rèn)購(gòu)書》，認(rèn)購(gòu)書中對(duì)于雙方之間約定了高先生須于認(rèn)購(gòu)書簽署之日起60日內(nèi)到項(xiàng)目簽約服務(wù)中心與被告簽訂《商品房預(yù)售合同》。在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付10萬(wàn)元定金作為訂立預(yù)售合同的保證金。一個(gè)月后，高先生由于種種原因不能有資格買房，于是向開發(fā)公司索賠取消合同，退回押金。開發(fā)有限公司可以表示自己這是高先生的過(guò)錯(cuò)，定金不能退。雙方...

2021-10-20閱讀：297 次

買方惡意違約，借口解除房屋買賣合同，賣方如何維權(quán)？
案例研究分析問(wèn)題詳情：房屋信息進(jìn)行產(chǎn)品降價(jià)，買方不愿繼續(xù)購(gòu)房，借口解除勞動(dòng)合同

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2021-10-20閱讀：127 次

農(nóng)村征收拆遷你需要關(guān)注的五大關(guān)鍵問(wèn)題
?農(nóng)村地區(qū)土地進(jìn)行征收拆遷，是指土地資源征收、補(bǔ)償和安置在集體土地上后，對(duì)地上房屋和其他城市地上部分物體的拆除、清理。隨著我國(guó)城市化發(fā)展進(jìn)程的加快，目前全國(guó)各地對(duì)集體土地的征收拆遷越來(lái)越多，面對(duì)這樣一個(gè)很有發(fā)展過(guò)程中可能就是我們中國(guó)面臨的征收拆遷，農(nóng)民朋友們需要提高學(xué)生注意哪些方面存在問(wèn)題呢?京云律師事務(wù)所為您挑選了五個(gè)最重要的問(wèn)題。...

2021-10-20閱讀：218 次

征收拆遷中違章建筑認(rèn)定與拆除三大注意事項(xiàng)
違章建筑，在法律法規(guī)中的準(zhǔn)確叫法為“違法建筑”。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，在征收拆遷中對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償?！薄冻青l(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》也規(guī)定了政府部門對(duì)違反鄉(xiāng)村規(guī)劃的違法建筑有權(quán)強(qiáng)制拆除。如果在征收拆遷中確實(shí)遇到了相關(guān)問(wèn)題，被征收人應(yīng)該注意以下三點(diǎn)：...

2021-10-20閱讀：24 次

校園被定位為違章建筑之后，律師如何反敗為勝？
?江蘇省xx學(xué)校，1990年9月創(chuàng)辦至今，學(xué)生穩(wěn)步增長(zhǎng)，教學(xué)環(huán)境不斷改善，教學(xué)質(zhì)量不斷提高。為外來(lái)務(wù)工子女以及部分片區(qū)內(nèi)適齡學(xué)童提供了受教育的機(jī)會(huì)，取得了良好的社會(huì)效益。在2017年暑期之前，突然收到了當(dāng)?shù)爻鞘芯C合執(zhí)法局下達(dá)的《責(zé)令限期拆除決定書》、《限期拆除決定書》，隨后僅僅半月，當(dāng)?shù)爻鞘芯C合執(zhí)法局又下達(dá)了《強(qiáng)制執(zhí)行決定書》。當(dāng)事人委托北京京云律師事務(wù)所承辦...

2021-10-20閱讀：32 次

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